Podiał działki

Wyjaśnienie sytuacji

Chce kupić działkę budowlaną, niestety jest ona oddalona od drogi gminnej przez inną działkę o wymiarach 40m na 3m w której również nabyłbym prawa odpowiadające 1/7 udziałów. Niestety większość osób posiadająca 6/7 udziałów na tej działce nie żyje, lub nie jest znana, dlatego myślałem, aby sądownie doprowadzić do podziału działki tak aby mi została przyznana część odpowiadająca moim udziałom. W celu doprecyzowania działka budowlana którą chcę kupić jest oddalona na odległość 3 metrów od drogi gminnej. Czy jest to możliwe? Jeśli tak jaki byłby to koszt i jakie dokumenty będą mi potrzebne?