Pierwokup Dzierżawcy

Wyjaśnienie sytuacji

Czy w przypadku gdy na rzecz rolnika zastrzeżone jest prawo pierwokupu działki o pow ok 4,5 ha (umowa dzierżawy z datą pewną, trwanie powyżej 3 lat) i rolnik chce skorzystać z przysługującego mu prawo pierwokupu co do działki o pow. ok 4,5 ha lecz nie posiada statusu rolnika indywidualnego (nie jest zamaledowany w gminie w której jest ta nieruchomość lub w gminie sąsiedniej) to KOWR w pierwszej kolejności ma prawo pierwokupu lub czy rolnik musi uzyskać zgodę na zakup przed złożeniem oświadczenia o skorzystaniu z pierwokupu?