Darowizna/testament wykupionego mieszkania od miasta

Wyjaśnienie sytuacji

Dzień dobry! Proszę o udzielenie informacji jaka jest możliwość zabezpieczenia się w następującej sytuacji: moja daleka krewna wykupuje mieszkanie miejskie z 60% upustem. Pieniądze na tą transakcje dostanie ode mnie z zamierzeniem, że mieszkanie będzie moje. Jak możemy się zabezpieczyć, aby w razie jej śmierci (Ciocia ma 83 lata), bądź demencji mieszkanie nie zostało w ramach spadku przekazane innym spadkobiercom, którzy nie są zainteresowani wykupem i też nie mają żadnych zastrzeżeń, lecz w razie postępowania spadkowego przypadnie im całość spadku. Pozdrawiam.