Właściciel mieszkania nieruchomość

Wyjaśnienie sytuacji

Dobry wieczór mam dość nie typowe pytanie do państwa wynajomawalam mieszkanie z chłopakiem lecz od pewnego czasu nie płaciliśmy bo byliśmy w trudnej sytuacji materialnej oraz właściciel mieszkania wręczył nam nową umowę której nie podpisaliśmy i od tamtej pory nie płaciliśmy czy właściciel może iść z tym do sądu oraz czy może to rozpowiadać po sąsiadach ? Oraz czy musimy go spłacać skoro nie mieszkaliśmy od tego czasu co nowa umowa lecz nie poinformowaliśmy że się wyprowadzamy