Zniesienie współwłasności

Wyjaśnienie sytuacji

Dotyczy działki z nieruchomością. Działka należała do moich dziadków, którzy zostawili ja synom : Czesławowi (tata) i Stanisławowi. Korzystali z działki i domu umownie na pół. Po śmierci taty Mama i ja z bratem otrzymaliśmy udziały 5/9 a wujek 4/9. Mój wujek zmarł i pozostawił spadek swojej partnerce. Moja Mama doznała udaru : jest osobą leżąca z zaburzeniami świadomości. Chcemy zmieść współwłasność i jesteśmy zgodni że dom pozostanie dla brata i Mamy (brat tam mieszka) a pusty tył działki przejmie partnerka wujka. Czy można załatwić ta sprawę bez ubezwłasnowolnienia mojej Mamy ?