Treść zapytania
2025.10.09 godz. 19:21 Kolno, Podlaskie
Dzień dobry chciałabym dowiedzieć się czy po przepisaniu na mnie działki z domem przez ojca będę mogła wykonać zasiedzenie na jednej z działek.
Wyjaśnienie sytuacji
Niedługo mój ojciec aktem darowizny chce przepisać na mnie dom z działką. Działka składa się z 4 mniejszych. Trzy są całkowita własnością ojca natomiast w jednej najmniejszej ma tylko udziały. Druga osoba posiadająca udziały już nie żyje. Działka w rodzinie jest już od jakichś 20 lat. Najpierw była zapisana na mojego wuja, który cały swój majątek razem z tą działka przekazał mojemu ojcu, a ten chce to wszystko przepisać mi. Czy będę mogła zrobić ta działkę na siebie poprzez zasiedzenie i czy nie ma przeszkód żeby ojciec mi to przekazał w akcie darowizny.
Odpowiedzi prawników:
Ojciec nie może na Pana przenieść więcej praw niż sam ma. Jeśli jest współwłaścicielem jednej z działem, to darować może tylko udziały, które mu przysługują. Natomiast jeśli chodzi o te brakujące udziały, to należałoby rozważyć do kogo teraz należą na skutek dziedziczenia. Być może też do ojca? Może prościej jest odkupić te udziały od spadkobierców? A do zasiedzenia trzeba 30 lat posiadania jak właściciel. 20 lat to tylko dla posiadania w dobrej wierze, a to raczej nie ten przypadek
Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?
Tak
Nie
Chcę dodać odpowiedź!
- Jeśli jesteś prawnikiem Zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
- Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
