Przekształcenie domu

Wyjaśnienie sytuacji

Dzien dobry. Na dzialce posiadam dom, a z tylu dzialki mam budynek rekreacyjny na zgloszenie. Do budynku droga wiedzie przed podworko (droga nie w linii prostej). Chciałabym przeksztalcic domek rekreacyjny na dom mieszkalny. Czy bedzie mozliwe uzyskanie zgody na przeksztalcenie na budynek mieszkalny od starostwa, a w dalszym etapie podzial dzialki na dwie czesci i przepisanie na dzieci? Co z kwestia drogi, czy służebność bedzie wystarczajaca przepisowo?