Nieuczciwy właściciel najmu mieszkania

Wyjaśnienie sytuacji

Dzień dobry. Od ponad 4 lat wynajmuje mieszkanie i cały czas byłam przekonana, że nasza umowa jest umową najmu okazjonalnego, ale ostatnio dowiedziałam się, że bez aktu notarialnego umowa faktycznie jest zwykłą umową najmu. Właściciel przez wszystkie lata najmu zabierał moje nadpłaty za media oraz podnosił czynsz z dnia na dzień. Z obawy przed eksmisja płaciłam ile chciał bo nie wiedziałam że jego działania są niezgodne z prawem. Szykuje się walczyć o zwrot nadpłaconego odstępnego i mam wystarczające dowody. Czy mam szanse wygrać w sądzie?

Odpowiedzi prawników: