Zwrot zadatku przy sprzedaży mieszkania

Wyjaśnienie sytuacji

Dzień dobry, podpisałam umowę wstępną do sprzedaży mieszkania, w której było napisane że kupujący zapoznał się ze stanem mieszkania technicznym, pobrałam zadatek 10%wartosci ceny, określiliśmy czas na sprzedaż, kupujący nie zdążył wziąć kredytu i nie dotrzyma terminu, lecz nie formalnie ale przez smsa, napisałam że poczekam. Dałam też klientowi wcześniej klucze, po czym on stwierdził że jest coś nie tak z elektryką, jednak kupujący z tego powodu zrezygnował, chciałabym dodać że wmieszkałam tam 6 lat i jest to stary blok, po tygodniu on kupił większe mieszkanie, czy muszę oddać mu zadatek?