Jak przekształcić mieszkanie lokatorskie we własnościowe, po zmarłym ojcu bez zrzekania sie do prawa reszty spadkobiercow?

Wyjaśnienie sytuacji

Po smierci ojca chce ubiegac sie o przekształcenie mieszkania po nim z lokatorskiego na wlasnosciowe, w tej sytuacji rodzenstwo musi sie zrzec praw by mozna zlozyc taki wniosek (musi byc jeden wnioskodawca). Jak rozwiazac problem w sytuacji gdy brat nie chce sie zrzec, w obawie ze nie otrzyma czesci pieniedzy uzyskanych po sprzedazy? Prosze o poradę. Dziekuje.