Kiedy wygasa dzierżawa gruntów ornych? Czy moge sprzedać grunty orne, nawet jeśli umowa została zerwana na 10 lat?

Wyjaśnienie sytuacji

Dzień dobry, zwracam się z prośbą o poradę. Mój tata zmarł w marcu, był właściciem dwóch działek: grunty orne. Aby móc ubiegać się o rentę w KRUSie wydzierżawił ziemię swojemu bratu. Z tego co wiem mój tato spisał "umowę na kolanie" ze swoim bratem- umowa że mu wydzierżawia pole. Jako że jestem córką taty przejełam spadek notarialnie. Grunty orne są zaniedbane a na dodatek nie otrzymałam do tej pory pieniędzy z tytułu wynajmu.Chciałabym zerwać tą dzierżawę, gdyż wiem że grunty są zanidbane, nie otrzymałam czynszu a na dodatek uprawia to osoba trzecia (syn mojego wujka).