Przepisanie działki zadłużonego ojca na syna

Wyjaśnienie sytuacji

Witam.Bardzo prosze o poradę w sprawie przepisania na mnie domu po moim ojcu.Sprawa wygląda tak,dom stoi na mojego ojca i jego nieżyjącego już brata.Moj ojciec ma pełno długów i nie chciał bym po nim spadku z tego względu, aczkolwiek gdy patrzyłem księgę wieczysta działki nie widziałem tam żadnych zadłużeń.(może rodzina brata opłaca) i pytanie czy on może mi przepisać przed śmiercią swoją część tego domu z działka bez żadnych konsekwencji? Michów szkolna I 62 nr.dzialki: 114/1 Bardzo dziękuję za odpowiedź