Rozwiązanie umowy pośrednictwa sprzedaży mieszkania na wyłączność

Wyjaśnienie sytuacji

Witam, podpisałem umowę pośrednictwa sprzedaży mieszkania na wyłączność. W trakcie jej trwania podjąłem decyzję o całkowitej rezygnacji ze sprzedaży. Bardzo proszę o pomoc w interpretacji poniższej umowy: - czy mogę zerwać umowę bez ponoszenia konsekwencji finansowych i w jakim momencie; - jak widać, umowa obowiązuje jeszcze przez jakiś czas (do końca maja). Co w takim przypadku - czy mam informować pośrednika o decyzji z rezygnacji i czekać na 14-dniowy okres wypowiedzenia, czy zwlekać z decyzją o jakiejkolwiek sprzedaży w przypadku znalezienia chętnych? Treść umowy: 1. Umowa została zawarta na czas oznaczony od dnia 27 stycznia 2021 do dnia 27 maja 2021 z klauzulą wyłączności, co oznacza obowiązek zawarcia transakcji sprzedaży za pośrednictwem Przedsiębiorcy (...). 2. Umowa ulega automatycznie przedłużeniu na kolejne 30 dni, chyba że na 14 dni przed upływem terminu jej obowiązywania, którakolwiek ze stron złoży oświadczenie w formie pisemnej o nie przedłużaniu umowy. 3. Zamawiającemu przysługuje prawo do rozwiązania niniejszej umowy w okresie jej przedłużenia za 14-dniowym okresem wypowiedzenia, jeśli podejmie decyzję o całkowitej rezygnacji ze sprzedaży nieruchomości będącej przedmiotem niniejszej umowy. Jest jednak wówczas zobligowany wraz z oświadczeniem o wypowiedzeniu umowy do pokrycia poniesionych kosztów jej wykonania w wysokości nie mniejszej niż 3500 PLN powiększone o obowiązujący w dniu zapłaty podatek VAT. 4. Rozwiązanie bądź wygaśnięcie umowy nie skutkuje w stosunku do wcześniej wskazanych kontrahentów, przez okres 20 miesięcy licząc od dnia pisemnego wypowiedzenia bądź wygaśnięcia niniejszej umowy.