Spór o zwrot kaucji w przypadku naruszenia umowy najmu

Wyjaśnienie sytuacji

Mieszkanie zostało wynajęte dla pracownika z zagranicy. Mieszkanie było wynajmowane na imię osoby fizycznej. Po jego zwolnieniu i późniejszym wyjeździe z kraju, bo umowa nadal obowiązywała, zdecydowano się wprowadzić inną osobę, która nie była pracownikiem. Wpłacił na rzecz osoby fizycznej kaucję i miesięczny czynsz. Następnie z powodu jego hałasu i innych okoliczności naruszających warunki umowy, pośrednik zerwał umowę, poprosił go o opuszczenie lokalu i odmówił wypłaty zadatku. Teraz ten człowiek próbuje zażądać od osoby fizycznej kaucję, grożąc prawnikowi i policji. Czy ktoś narusza prawo?