Sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat, a uniknięcie podatku 20%

Wyjaśnienie sytuacji

Za zysk ze sprzedaży chcę kupić mieszkanie ciotki w którym jestem zameldowany ponad 7 lat. Czy jeśli kupię mieszkanie płacę tylko podatek 2% i będę mógł później nowo zakupione mieszkanie sprzedać wcześniej niż w okresie 5 lat i nie płacić podatku 20% ponieważ jestem już tam zameldowany ponad 7 lat. To samo mieszkanie mam zapisane w testamencie, ale nie wiem jaką kwotę podatku będę musiał zakupić. Ciotka to siostra mojej babci. Jej mieszkanie to wykup komunalny zapłaciła za nie 90% taniej jakieś 14 tyś. zł. Ja chciałbym je kupić za 105 tyś. zł żeby uniknąć podatku z wcześniejszego mieszkania.