Treść zapytania

2025.03.06 godz. 08:06 Lublin, Lubelskie

Umowa najmu mieszkania

Wyjaśnienie sytuacji

Szanowni Państwo, Zwracam się do Państwa z prośbą o poradę prawną w następującej sprawie: Byłam w związku z osobą, z którą wynajmowałam wspólnie mieszkanie. Oboje byłyśmy stronami umowy najmu. Rozstałyśmy się w sierpniu, wyprowadziłam się, podczas gdy umowa najmu obowiązywała do grudnia. Ustaliłyśmy ustnie, że od momentu mojego wyprowadzenia się, będę płacić jedynie część kosztów najmu, a nie całość. W grudniu, podczas zdawania mieszkania, moja była partnerka zażądała ode mnie zwrotu całej kwoty za najem, grożąc, że nie zostawi tej sprawy w spokoju. W stresie powiedziałam, że oddam jej pieniądze, chociaż pierwotnie ustaliłyśmy inaczej. Od tego czasu moja była partnerka zaczęła mi grozić prawnikiem i sądem w wiadomościach, wydzwaniała do mnie, pisała do mojej siostry, znajomych oraz obrażała mnie i groziła w mailach na co mam dowody. W związku z powyższym, chciałabym dowiedzieć się, jakie są moje prawa i obowiązki w tej sytuacji. Czy moja była partnerka ma prawo żądać ode mnie zwrotu całej kwoty za najem, mimo że ustaliłyśmy ustnie, że będę płacić jedynie część? Czy może mi grozić i zastraszać w tej sprawie? Jakie kroki powinnam podjąć, aby chronić swoje interesy? Z góry dziękuję za wszelkie informacje i porady. Z wyrazami szacunku,

Odpowiedzi prawników:


Prawnik

Arkadiusz Kozok

Gdańsk, Pomorskie

(12 opinii)

Odpowiedział(a) dnia: 06 Mar 2025 15:49

Dzień dobry, jeśli obie strony były współnajemcami, zgodnie z art. 366 Kodeksu cywilnego, odpowiadają solidarnie wobec wynajmującego za całość czynszu. Oznacza to, że wynajmujący może żądać zapłaty całej kwoty od jednej osoby. Jednakże ustne ustalenia między współnajemcami mogą mieć znaczenie w sprawie regresu (art. 376 Kodeksu cywilnego), o ile można je udowodnić np. za pomocą wiadomości, świadków lub innych dowodów. Jeżeli potrzebuje Pani pomocy w tej sprawie zapraszam do kontaktu na adres e-mail: arkadiuszkozok@gmail.com Z poważaniem.
Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?
Tak Nie

Chcę dodać odpowiedź!

  • Jeśli jesteś prawnikiem Zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
  • Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.

Dodaj odpowiedź