Kupno działki

Wyjaśnienie sytuacji

Witam Mam taką nietypową sprawę Sąsiad chciałby sprzedać działkę rolną za 50 tys. zł o pow.49 arów,dostał ją w spadku 3.5 roku temu Problem jest taki że przed upływem 5 lat nie może jej sprzedać gdyż potrzebuje zgody KOWR-u I wpadliśmy na pomysł gdyż bardzo potrzebuje pieniędzy---czy jest taka opcja aby u notariusza spisać umowę że teraz dostaje ode mnie 20 tys. zł a po minięciu okresu 5 lat --czyli półtora roku od teraz --- przepisuje na mnie działkę i otrzymuje kolejne 30 tys.? Z zastrzeżeniem ze jeśli tego nie zrobi musi oddać pieniądze. Jest taka możliwość spisania umowy? Czy lepiej nie wchodzić w takie dziwne akcje A nie powiem że zależy mi na tej ziemi... Pozdrawiam Marcin

Odpowiedzi prawników:

Adwokat

Eleonora Markowicz

Kraków, Małopolskie

(45 opinii)

Odpowiedział(a) dnia: 06 Paź 2025 19:35

Rozważyłabym zawarcie umowy przedwstępnej ( ne będzie potrzebna zgoda KOWR) z zapłatą zadatku w kwocie 20 tys złotych i określić, że umowa końcowa ( czyli ta przenosząca własność) zostanie zawarta w terminie do ..... pod warunkiem, że zgoda KOWR nie będzie wymagana. Jak sprzedawca nie przystąpi do jej podpisania, to będzie zobowiązany do zwrotu zadatku w podwójnej wysokości. Można też zabezpieczyć się, wpisując roszczenie o zawarcie umowy przyrzeczonej do księgi wieczystej

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Tak Nie

Chcę dodać odpowiedź!

Jeśli jesteś prawnikiem Zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.

Dodaj odpowiedź