Odrzucenie spadku

Wyjaśnienie sytuacji

Witam mój ojciec zmarł. Wraz z była partnerką kupili mieszkanie. Ojciec jednak miał długi i nałożona na jego część przymusową hipotezę w wyś. 7 tys. Chce odrzucić spadek i dogadać się z nią że kupie to mieszkanie po tym. Czy po odrzuceniu spadku ( długi i części danej nieruchomości) mogę kupić ta nieruchomość? Chce uniknąć spłaty innych długow.