zakup działki

Wyjaśnienie sytuacji

Witam Proszę o pomoc w mojej sprawie, chciałabym zakupić działkę komercyjna, ma być na niej postawiony warsztat oraz pomieszczenie biurowe. Jak oraz co musi być sprawdzone przy dokonaniu zakupu? Chcę mieć pewność że np. działka nie jest zadłużona bądź nie ma kilku właścicieli itp. Czy są inne aspekty które musza być sprawdzone? Dziekuję bardzo za pomoc