Czy mogą mi Państwo pomóc w sprawie ?

Wyjaśnienie sytuacji

Witam serdecznie mam problem z właścicielem drogi dojazdowej do mojej działki. Mianowicie zakupiliśmy działkę budowlaną z drogą własnościowa dostaliśmy służebność. Na chwilę obecną już mieszkamy a droga dojazdowa do domu wygląda jak po wojnie w momencie zakupu była to zwykła droga polna, która podczas deszczu czy roztopów robi się bagnem. W czasie zimy zamawiam pana od odśnieżania na własny koszt a w czasie deszczu i roztopów nie ma możliwości dojechać do domu z dziećmi bo jest takie błoto. Właściciel drogi twierdzi że mam drogę naprawić na własny koszt bo służebność to to samo co własność i nie chce nic z nią zrobić. Bardzo proszę o radę czy właściciel ma rację i moim obowiązkiem jest doprowadzić drogę do stanu umożliwiającego użytkowanie czy właściciel powinien powinien ją zrobić ?