Grzyb w mieszkaniu

Wyjaśnienie sytuacji

Witam, W czerwcu została zawarta umowa najmu mieszkania. Wynajmujący nie poinformował o powstającym grzybie w mieszkaniu przed zawarciem umowy. W jednym pokoju pojawia się on obok łóżka i w szafie. W drugim na oknach. Okna są nieszczelne, a w mieszkaniu nie ma wentylacji. Wynajmujący określił, że problem powstaje przez sąsiadujący obok prysznic. Osoba zamieszkująca pokój dostała przez zaistniałą sytuację wysypkę. Wynajmujący ma rozebrać ścianę i naprawić to. Jednak problem na pewno powróci, ponieważ robi się nie tylko w tym miejscu ten grzyb. W pokoju zostało postawione urządzenie w celu osuszenia pokoju, które działa przez kilka godzin i pobiera dużo prądu. Czy możemy ubiegać się do wynajmującego o zwrot kosztów za prąd lub obniżenie czynszu? Jakie to mogą być kwoty? Oraz czy możemy wypowiedzieć umowę ze względu narażenia zdrowia (umowa jest na czas oznaczony w tym jeśli umowa zostanie zerwana to przepada kaucja, czy w tej sytuacji również przepadnie?)?