Przywłaszczenie części wspólnej

Wyjaśnienie sytuacji

Witam. Zamieszkuję w budynku w którym znajdują się 4 lokale do niedawna korzystałem z bramy wjazdowej wraz z jednym ze współlokatorów jednak podjeliśmy decyzję o założeniu dwóch oddzielnych wjazdów . Brama, która była do tej pory została zdemontowana ze względu na to, że uniemożliwiałaby zamontowanie nowych wjazdów. Zaznaczam również, że brama która została zdemontowana znajdowała się w części wspólnej należącej do wszystkich 4 lokali. Czy w takim wypadku sąsiad może dobrowolnie sprzedać zdemontowaną bramę czy potrzebuje zgody reszty współwłaścicieli?