Zakup mieszkania na drodze licytacji komorniczej a prawo do zamieszkania dłużnika?

Wyjaśnienie sytuacji

Witam chciałbym dowiedzieć się jak wygląda sytuacji w przypadku zakupu mieszkania na drodze licytacji komorniczej gdy dłużnik jest właścicielem mieszkania.Czy dobrowolnie musi opuscic lokal mieszkalny w określonym czasie? Czy nowy właściciel jest zmuszony do poszukania mu lokum zastępczego jeśli jest to pora zimowa?Dłużnik to samotny mężczyzna w wieku 40 lat.Czy eksmisję jeśli nie opuści dobrowolnie mieszkania muszę zlecić komornikowi?dodam że obecny właściciel pozyskała mieszkanie na drodze darowizny i nie ma osób trzecich mieszkania.Dluznik ma nałożone w KW dwie hipoteki przymusowe.