Spółka która buduje nam mieszkanie podwyższyła kwotę sprzedaży nieruchomości o 75 %

Porady prawne z

Prawa autorskie

Wyjaśnienie sytuacji

W kwietniu 2019 r. podpisaliśmy notarialną przedwstępną umowę sprzedaży mieszkania, które jest w budowie. Wpłaciliśmy 100 % kwoty z czego 30 % stanowił zadatek. Termin zawarcia i zakończenia budowy w umowie był wyznaczony na grudzień 2019 r. W 2020 r. dostaliśmy pismo że w związku z przesunięciem terminu oddania nieruchomości na maj 2021 r. z propozycją ugody tzn. za opóźnienie roczne proponują rekompensatę w wysokości 7 % lub zamianę na inne piętro (kupiliśmy parter). W trakcie negocjacji dowiedzieliśmy się że mieszkania wyżej są już sprzedane i propozycja poprzestała na oferowaniu przez spółkę rekompensacie 7%. W 2022 r. dostaliśmy pismo z podwyżką o 75 %, czyli kilka tysięcy za metr. (dokładnie 4.500 zł!) lub (propozycja spółki) zwrot pieniędzy wpłaconych (po 3 latach obracania naszymi pieniędzmi!). Nie zgodziliśmy się z żadną z tych propozycji, co wyraziliśmy to w piśmie. Czy możemy zmusić spółkę (mieszkania są jeszcze w budowie) do zawarcia umowy przyrzeczonej i wyodrębnienia lokalu po cenie ustalonej w notarialnej umowie przedwstępnej. Spółka stosuje szantaż i uważa że jeśli nie wpłacimy pieniędzy albo oni nie dokonają ponownej sprzedaży mieszkania po wyższej cenie to grożą upadłością. Co w tej sytuacji możemy zrobić?