Treść zapytania
2025.12.30 godz. 08:41 Bielsko-Biała, Śląskie
Odstąpienie od umowy najmu
Porady prawne z
Wyjaśnienie sytuacji
2.12.br. zawarłam umowę najmu. Lokal miał zostać wydany 15.12., jednak trwał w nim remont, który trwa do dziś. Prowadzę działalność gospodarczą jako psychoterapeuta, lokal na ten moment nie umożliwia prowadzenia działalności. Wczoraj odebrałam klucze i podpisałam protokół zdawczo -odbiorczy. Co mogę zrobić? Chcę odstąpić od umowy.
Odpowiedzi prawników:
Dzień dobry, Odebranie kluczy i podpisanie protokołu mimo trwającego remontu komplikuje sprawę. Zamiast odstąpienia, właściwą ścieżką jest prawdopodobnie wypowiedzenie w trybie natychmiastowym (art. 664 § 2 K.C.), ponieważ lokal nie nadaje się do prowadzenia psychoterapii (brak warunków do umówionego użytku).Wynajmujący może bronić się art. 664 § 3 K.C. (wiedza o wadach). Prawnik koniecznie powinien zobaczyć treść podpisanego protokołu zdawczo-odbiorczego, aby ocenić, czy można skutecznie rozwiązać umowę. Jeżeli potrzebuje Pani głębszej analizy oraz oceny tej sprawy zapraszam do kontaktu na e-mail: arkadiuszkozok@gmail.com Z poważaniem.
Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?
100% uznało tę odpowiedź za pomocną
(1 głos)
Tak
Nie
Chcę dodać odpowiedź!
- Jeśli jesteś prawnikiem Zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
- Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
