Treść zapytania

2025.06.30 godz. 15:45 Płoty, Lubuskie

Chciałabym się dowiedzieć, czy nieruchomość którą kupiłam podlega pod obowiązek założenia wspólnoty mieszkaniowej.

Wyjaśnienie sytuacji

Nabyłam nieruchomość- budynek jednorodzinny w zabudowie szeregowej dwulokalowy. Na działce znajdują się dwa takie jednorodzinne budynki dwulokalowe(podział na górę i dół). Łącznie jest 5 działek, na każdej dwa budynki. Czy w takim wypadku jest obowiązek założenia wspólnoty mieszkaniowej? Czy jako że są to budynki jednorodzinne, jeśli coś się stanie np z dachem, to jest to problem jedynie mój i sąsiada z dołu? Czy to, że na jednej działce są 4 lokale, to stanowi podstawę do założenia wspólnoty? Mamy osobne KW, udział w częściach wspólnych 278/1000 we własności działki gruntu.

Odpowiedzi prawników:


Radca prawny

Robert Różycki

Warszawa, Mazowieckie

(12 opinii)

Odpowiedział(a) dnia: 21 Lip 2025 11:04

Dzień dobry, obowiązek wyodrębnienia wspólnoty jest w przypadku nieruchomości, w których są wyodrębnione więcej niż 3 lokale. Jeżeli jest nie więcej niż 3 lokale, to stosuje się przepisy o współwłasności. Pozdrawiam,
Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?
Tak Nie

Chcę dodać odpowiedź!

  • Jeśli jesteś prawnikiem Zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
  • Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.

Dodaj odpowiedź