Co jeśli właściciel mieszkania,nie poinformował o wzroście czynszu do zarządu? Kto ponosi koszty właściciel czy najemca?

Porady prawne z

Sprawy prywatne

Nieruchomości

Wyjaśnienie sytuacji

Umowa najmu okazjonalnego Podpisana w lutym 2023 r. Wynajem 1700zł Czynsz do zarządcy 650zł 2300 kaucja 1300 zadatek na wodę (ponieważ w czynszu zaniżone zużycie) Umowa zawiera informacje , że jeśli koszty do zarządcy wzrosną to zobowiązuje się do płatności większego czynszu,natomiast niema informacji do kogo rachunki przychodzą. W styczniu 2024 r. przyszła właścicielka z kartką napisaną odręcznie z wyliczeniami ,że mam niedopłaty za ubiegły rok na kwotę 280zł. Oczywiście uregulowalam płatność. Po kilku dniach zostałam poinformowana , że jednak niedoplata wynosi więcej , bo już od kwietnia 2023 r czynsz wynosił 881zł ,(właścicielka dopłacała z zaliczki na wodę,nawet nie informując o tym ) W lipcu 2023 r czynsz wynosił już 989zł o czym zostałam poinformowana dopiero miesiąc temu. Co w sytuacji kiedy czynsz wzrósł już w kwietniu 2023 i właścicielka opłacała czynsz z zaliczki na wodę,w lipcu 2023 czynsz jeszcze większy i informuje mnie dopiero w 2024 roku. Nigdy nie przysłała mi żadnego rachunku. Rachunki ze wspólnoty przychodziły do niej na emaila, których jak sama przyznała nie odczytywała. Czy ma prawo żądać pieniędzy za wzrost czynszu za ubiegły rok ,jeśli nie zostałam poinformowana o tym wcześniej tylko dopiero w tym roku? W jaki sposób i w jakim terminie powinna mnie poinformować o tym ,że czynsz wzrósł?