Czy i gdzie można znaleźć regulacje prawne, lub konkretne przepisy wyszczególniające sytuacje, w których decyzje w dużej wspólnocie mieszkaniowej muszą być jednomyślne, a w których podejmowane są większością głosów?

Porady prawne z

Sprawy prywatne

Nieruchomości

Wyjaśnienie sytuacji

Problem dotyczy sposobu finansowania remontu elewacji i termoizolacji, które mają być pokryte przez dużą Wspólnotę Mieszkaniową z długoterminowego kredytu, w wysokości 1 mln zł rozłożonego na 20 lat. Wspólnota składa się w większości z współwłaścicieli mieszkań, w tym licznej grupa seniorów, przeciwnych zadłużaniu. Konkretne pytanie: czy termoizolacja i remont elewacji mający kosztować ok. 1 milion zł, i być finansowany drogą zadłużenia Wspólnoty na 20 lat, może być postanawiana zwykłą większością głosów, czy też można w tym przypadku domagać się decyzji jednomyślnej.