Treść zapytania
2020.09.07 godz. 17:16 Będzin, Śląskie
Czy jest możliwość zawarcia umowy zobowiazującej kupującego do konieczności odkupienia tej drugiej działki po upływie tych 5 lat?
Porady prawne z
Wyjaśnienie sytuacji
Witam. Chciałbym sprzedać dwie działki, położone jedna za drugą, które dzieli rów meriolacyjny. Jedna z nich ma bezpośredni dostęp do drogi i z nią nie ma problemu. Natomiast z tą drugą jestem związany prawnie przez najbliższe 5 lat. Moje pytanie jest następujące czy jest możliwość zawarcia umowy zobowiazującej kupującego do konieczności odkupienia tej drugiej działki po upływie tych 5 lat
Odpowiedzi prawników:
Art. 353(1) k.c. Strony zawierające umowę mogą ułożyć stosunek prawny według swego uznania, byleby jego treść lub cel nie sprzeciwiały się właściwości (naturze) stosunku, ustawie ani zasadom współżycia społecznego.
Jeżeli nabywca jest zainteresowany drugą działką, to owszem, można zawrzeć umowę obligująca do przeniesienia własności po upływie pięciu lat. Jeżeli nie jest nią zainteresowany to nie można go do niczego zmusić. Argumentem negocjacyjnym jest konieczność ustanowienia służebności gruntowej do działki bez dojazdu.
Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?
Tak
Nie
Chcę dodać odpowiedź!
- Jeśli jesteś prawnikiem Zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
- Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
