Menu

Treść zapytania

2025.04.10 godz. 10:13 Dąbrówka, Wielkopolskie

Czy można pociągnąć do odpowiedzialności firmę , np. z art. 471 i n. Kodeksu cywilnego, w związku z nienależytym wykonaniem umowy o zarządzanie nieruchomością

Wyjaśnienie sytuacji

Mamy wspólnotę mieszkaniową. Do dnia 28.02.2025 zarządzała nami firma Masters Sp. z o.o. Od dnia 01.03.2025 obowiązki zarządzania przejęła firma aMlocus sp. z o.o. Na początku kwietnia tego roku otrzymaliśmy pismo z kancelarii prawniczej że zalegamy, jako wspólnota, z zapłatą za faktury firmie TWB Polska. Zaległości dotyczą faktur za lata 2020-2024 czyli za lata w których zarządcą była firma Masters. Czy możemy w jakiś sposób pociągnąc do odpowiedzialności firmę Masters - np. z art. 471 i n. Kodeksu cywilnego, w związku z nienależytym wykonaniem umowy o zarządzanie nieruchomością wspólną?

Odpowiedzi prawników:


Robert Różycki

Radca prawny

Robert Różycki

Warszawa, Mazowieckie

(11 opinii)

Odpowiedział(a) dnia: 10 Kwi 2025 11:00

Dzień dobry, oczywiście - można dochodzić roszczenia z tytułu nienależytego wykonania umowy. W takiej sytuacji należy wykazać szkodę (w tym przypadku jest to np. wartość odsetek wynikających z nieterminowej płatności), wykazać odpowiedzialność zarządcy w ramach powstałej szkody (jak rozumiem - przeoczenie faktury) oraz wykazać związek przyczynowo-skutkowy. Przed podjęciem postępowania, warto upewnić się jaki był powód nieopłacenia faktur, tj. czy faktury nie były sporne albo błędnie wysyłane przez kontrahenta. Zapraszam do kontaktu www.proviskancelaria.pl lub www.kredytbezplatny.pl
Czy uznajesz odpowiedź za pomocną? 100% uznało tę odpowiedź za pomocną (1 głos)
Tak Nie

Inne pytania z kategorii Sprawy prywatne

Rozstałam się z partnerem. Wyprowadził się z mojeg

1 odpowiedź

2019.02.05 godz. 11:33 Olsztyn, Warmińsko-mazurskie

Czy wymeldować dzieci może jeden z rodziców czy dr

1 odpowiedź

2019.02.05 godz. 12:15 Szczecin, Kujawsko-pomorskie

Czy ojciec samotnie wychowujący czwórkę dzieci ma

1 odpowiedź

2019.02.08 godz. 14:35 Toruń, Kujawsko-pomorskie

Zobacz wszystkie