Treść zapytania
2026.02.09 godz. 10:34 Warszawa, Mazowieckie
Czy umowa zawarta tylko przez jednego ze współwłaścicieli jest ważna gdy zmienia się stan prawny własności?
Porady prawne z
Wyjaśnienie sytuacji
Pan Tomasz (mój mąż) darował przed śmiercią wynajmowaną nieruchomość swojej siostrze Annie. Podpisała ona później nową umowę z najemcą. Następnie udało się unieważnić sądownie tą darowiznę i na podstawie testamentu właścicielami nieruchomości stali się w 1/2 Anna, 1/4 mój małoletni syn i 1/4 mój drugi małoletni syn. Chcę aby umowa podpisana przez p. Annę była kontynuowana, ponieważ zawiera dodatkowe korzystne zapisy. Najemca chce jednak wrócić do zapisów umowy zawartej jeszcze z p. Tomaszem i twierdzi, że umowa zawarta przez p. Annę jest nieważna. Co możemy zrobić?
Odpowiedzi prawników:
Skoro p. Anna nie otrzymała darowizny (została unieważniona), to nie miała prawa zawierać jakichkolwiek umów, których rpzedmiotem byłoby to mieszkanie. Tym samym zawarta przez p. Annę umowa nieistnieje. Rację ma najemca. Oczywiście może Pani negocjować warunki obowiązującej umowy najmu
Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?
Tak
Nie
Chcę dodać odpowiedź!
- Jeśli jesteś prawnikiem Zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
- Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
