Treść zapytania
2024.07.28 godz. 16:01 Warszawa, Mazowieckie
Czy właściciel mieszkania może podnieść czynsz po 3 miesiącach od ostatniej podwyżki
Porady prawne z
Wyjaśnienie sytuacji
Od 6lat wynajmuje mieszkanie aktualnie nie mam umowy pisemnej z właścicielką, pod koniec marca poinformowała mnie o podwyżce czynszu od kwietnia droga smsową, w połowie lipca ponownie powiadomił mnie o kolejnej podwyżce w wysokości 180 zł. Aktualny czynsz to 3050 zł czy właścicielka może tak często podwyższyć czynsz i czy ma prawo usunąć mnie z mieszkania jeśli nie zgodzę się na podwyżkę ?
Odpowiedzi prawników:
Odpowiedział(a) dnia: 16 Sie 2024 17:29
Jeżeli chodzi o najem lokalu mieszkalnego na potrzeby mieszkalne, to zgodnie z art. 9 ust. 1b ustawy o ochronie praw lokatorów [...] - dalej OPL, podwyższać czynsz można nie częściej niż co 6 miesięcy.
Zgodnie z art. 8a ust. 3 OPL - cytuję - "Wypowiedzenie wysokości czynszu albo innych opłat za używanie lokalu powinno być pod rygorem nieważności dokonane na piśmie.", a więc nie SMSem.
Niemniej, formalnie nie ma umowy, więc właścicielka może stwierdzić, że najemca bez podstawy prawnej zajmuje lokal i może żądać eksmisji.
Z wyrazami szacunku
Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?
100% uznało tę odpowiedź za pomocną
(1 głos)
Tak
Nie
Chcę dodać odpowiedź!
- Jeśli jesteś prawnikiem Zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
- Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
