Treść zapytania
2025.10.18 godz. 14:32 Poznań, Wielkopolskie
Czy właściciel mieszkania prawidłowo nie oddał mi pełnej kaucji za wynajem mieszkania?
Porady prawne z
Wyjaśnienie sytuacji
Właściciel mieszkania które wynajmowałem pomniejszył wypłatę kaucji o 300zł ponieważ uznał, że ściany są zabrudzone i musi je pomalować. Oboje uznaliśmy, że są to normalne ślady użytkowania ale powołał się na na obowiązku konserwacji przez lokatora i o paragrafie o stanie niepogorszonym a jak się wprowadzałem to ściany były świeżo pomalowane. Czy należy mi się pełna wartość kaucji i co z tym mogę zrobić?
Odpowiedzi prawników:
Dzień dobry, Pełny zwrot kaucji należy się, jeśli mieszkanie zostało zwrócone w stanie niepogorszonym ponad normalne ślady zużycia, czyli bez uszkodzeń przekraczających codzienne użytkowanie. Lekko zabrudzone ściany traktuje się jako normalne użytkowanie, a koszty malowania ponosi właściciel. Zwrot kaucji powinien nastąpić w ciągu 30 dni od zdania mieszkania (art. 6 pkt 4 Ustawy o ochronie praw lokatorów).Podstawa prawna: art. 6 pkt 4 Ustawy o ochronie praw lokatorów. Jeżeli potrzebuje Pan pomocy w tej sprawie zapraszam do kontaktu na adres e-mail: arkadiuszkozok@gmail.com Z poważaniem
Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?
Tak
Nie
Chcę dodać odpowiedź!
- Jeśli jesteś prawnikiem Zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
- Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
