Menu

Treść zapytania

2023.11.25 godz. 13:45 Katowice, Śląskie

Czy wynajmujący może od najemcy zarządać zapłaty niedopłaty za ogrzewanie centralne, mimo braku zapisu na umowie?

Wyjaśnienie sytuacji

W lutym br. zakończyłam umowę najmu okazjonalnego. Na umowie mamy ustaloną stałą kwotę czynszu miesięcznie(nie jest uwzględnione z czego i w jakich kwotach jest opłacany czynsz do administracji, odstępne etc.)oprócz tego woda,prąd wg zużycia. W listopadzie 2023 wynajmujący zwrócił się do mnie z i info o niedopłacie za ogrzewanie, ponieważ kwota wpłacanych zaliczek była za niska w stosunku do zużycia, za okres 01.09.2022-31.08.2023Czy muszę zapłacić wynajmującemu mimo braku zapisu na umowie o rocznym rozliczeniu ogrzewania ani informacji w jakiej kwocie było opłacane przez wynajmującego

Odpowiedzi prawników:


Bogumił Szmańda

Radca prawny

Bogumił Szmańda

Poznań, Wielkopolskie

(55 opinii)

Odpowiedział(a) dnia: 17 Maj 2024 17:05

Jeżeli w umowie była wartość czynszu i z tego wynajmujący wnosił opłaty do administracji oraz pobierał resztą - jako rzeczywisty czynsz, to nie ma podstaw do płacenia jakiejś niedopłaty. Jeżeli za wodę i energię elektryczną płaciła Pani według zużycia, a za ogrzewanie nie, to przyjąć należy, że ewentualna niedopłata jest ryzykiem wynajmującego. Nie miała Pani wiedzy na temat kosztów, ustalonych zaliczek, ani nie było w umowie napisane, że rozliczenie ogrzewania będzie brana pod uwagę. Tym bardziej, gdy były podzielniki kosztów ogrzewania, albo licznik. Z wyrazami szacunku
Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?
Tak Nie

Chcę dodać odpowiedź!

  • Jeśli jesteś prawnikiem Zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
  • Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.

Dodaj odpowiedź

Inne pytania z kategorii Sprawy prywatne

Rozstałam się z partnerem. Wyprowadził się z mojeg

1 odpowiedź

2019.02.05 godz. 11:33 Olsztyn, Warmińsko-mazurskie

Czy wymeldować dzieci może jeden z rodziców czy dr

1 odpowiedź

2019.02.05 godz. 12:15 Szczecin, Kujawsko-pomorskie

Czy ojciec samotnie wychowujący czwórkę dzieci ma

1 odpowiedź

2019.02.08 godz. 14:35 Toruń, Kujawsko-pomorskie

Zobacz wszystkie