Treść zapytania
2025.10.04 godz. 12:01 Poznań, Wielkopolskie
Czy zapis w księdze wieczystej "Nieruchomości tej przysługuje służebność gruntowa polegająca na prawie przejścia i przechodu" uprawnia do przejazdu?
Porady prawne z
Wyjaśnienie sytuacji
Dla działki została ustanowiona służebność polegająca na prawie swobodnego przechodu i przejścia oraz przeprowadzenia mediów. Nie zostało jednak nic wspomniane na temat przejazdu, czy wobec tego w przyszłości właściciel działki na której została ustanowiona służebność będzie mógł żądać wynagrodzenia za ustanowienie drogi koniecznej za prawo przejazdu? Działka nie posiada innego dostępu do drogi publicznej.
Odpowiedzi prawników:
Odpowiedział(a) dnia: 06 Paź 2025 12:30
Dzień dobry,
tego typu służebności, należy każdorazowo dokładnie przeanalizować. Dobrze również przeanalizować podstawę ustanowienia służebności.
Jeżeli nie wskazano w tych dokumentach, że jest służebność przejazdu, to "z automatu" przejazdu nie będzie. Należy jednak się liczyć z tym, że w przyszłości może zostać ustanowiony dojazd (tzw. droga konieczna).
https://proviskancelaria.pl/ksiega-wieczysta-na-co-zwrocic-uwage-przy-przegladaniu-kw/
Zapraszam do kontaktu - biuro@proviskancelaria.pl
www.proviskancelaria.pl
Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?
Tak
Nie
Chcę dodać odpowiedź!
- Jeśli jesteś prawnikiem Zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
- Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
