Menu

Treść zapytania

2024.07.04 godz. 18:31 Sosnowiec, Śląskie

Wypowiedzenie najmu lokalu

Wyjaśnienie sytuacji

Dostałam wczoraj wypowiedzenie najmu lokalu "Powodem wypowiedzenia umowy w tym trybie jest zwłoka z zapłatą czynszu za co najmniej dwa pełne okresy płatności (par. 15 pkt a umowy z dnia 05.08.2024r)" Umowa z dnia 5.08.2014 W wypowiedzeniu też było błedne dane co do kwoty, wczoraj też dokonalam czesci zadłużenia. udowodniłam ze kwota nie przekracza 2 czynszów. Mimo to wynajmujacy uznaje za skuteczne dostarczenie wypowiedzenia. Czy mogę powolac sie na art.687 kc i nie uznać wypowiedzenia za skuteczne?

Odpowiedzi prawników:


Bogumił Szmańda

Radca prawny

Bogumił Szmańda

Poznań, Wielkopolskie

(46 opinii)

Odpowiedział(a) dnia: 05 Lip 2024 08:38

Zależy jaki to jest lokal, jeżeli mieszkalny, to nie ma zastosowania art. 687 Kodeksu cywilnego, ale art. 11 ust. 1 pkt 2) ustawy o ochronie praw lokatorów [...] - cytuję - "Nie później niż na miesiąc naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego, właściciel może wypowiedzieć stosunek prawny, jeżeli lokator: [...] jest w zwłoce z zapłatą czynszu, [...], co najmniej za trzy pełne okresy płatności pomimo uprzedzenia go na piśmie o zamiarze wypowiedzenia stosunku prawnego i wyznaczenia dodatkowego, miesięcznego terminu do zapłaty zaległych i bieżących należności" Z wyrazami szacunku
Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?
Tak Nie

Chcę dodać odpowiedź!

  • Jeśli jesteś prawnikiem Zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
  • Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.

Dodaj odpowiedź

Inne pytania z kategorii Sprawy firmowe

Dzień dobry proszę o informację odnośnie tego, co

1 odpowiedź

2019.02.05 godz. 12:32 Warszawa, Mazowieckie

Kontrola ZUS na zwolnieniu lekarskim w trakcie cią

1 odpowiedź

2019.02.06 godz. 14:45 Poznań, Wielkopolskie

dot. art. 45.1 Ustawy o rachunkowości pkt. 1 f Cz

0 odpowiedzi

2019.02.13 godz. 10:02 Rzeszów, Podkarpackie

Zobacz wszystkie