Przepis mieszkania z matki na córkę

Porady prawne z

Sprawy prywatne

Nieruchomości

Wyjaśnienie sytuacji

Dzień dobry, Chciałabym skorzystać z darmowej porady prawnej i zapytać, w jaki sposób w mojej sytuacji rozwiązać kwestię przepisania mieszkania należącego obecnie do mojej mamy na mnie. Lokal jest aktualnie wynajmowany, a przedłużenie umowy najmu planowane jest na początek czerwca. Obecna umowa to umowa najmu okazjonalnego i została zawarta przez moją mamę za pośrednictwem firmy zajmującej się wynajmem. Czy istnieje możliwość zmodyfikowania tego rodzaju umowy poprzez dodanie zapisu o 2-miesięcznym okresie wypowiedzenia dla lokatorów, bez konieczności podawania przyczyny? W obecnym kształcie umowy, po powrocie do kraju nie mogłabym korzystać z mieszkania, aż do momentu zakończenia umowy najmu, która do tej pory podpisywana była na rok, bez okresu wypowiedzenia. Na co dzień mieszkam za granicą, dlatego zależy mi, aby po przepisaniu mieszkania wszelkie kwestie związane z opłatami oraz rozliczeniami nadal pozostawały po stronie mojej mamy do czasu mojego powrotu do kraju. Prosiłabym o informację: - jakie formalności należy spełnić, aby dokonać przepisania mieszkania i czy na wszystkich etapach konieczna jest moja obecność w Polsce, - czy możliwe jest przekazanie nieruchomości w formie darowizny i czy ta forma byłaby tutaj najkorzystniejsza, - czy firma pośrednicząca musi wyrazić zgodę na zmiany w umowie najmu, oraz czy mogę ustanowić moją mamę pełnomocnikiem, aby mogła podpisywać dokumenty w moim imieniu, do momentu mojego powrotu do Polski. - jak wygląda kwestia zmiany własności i związane z tym formalności, jeśli to mama podpisywała wcześniej umowę pośrednictwa w wynajmowaniu z firmą tym się zajmującą, a teraz zmieniłby się właściciel mieszkania? Z góry dziękuję za odpowiedź