Treść zapytania
2024.10.02 godz. 13:02 Ruda Śląska, Śląskie
Problem z administracją
Porady prawne z
Wyjaśnienie sytuacji
Dzień dobry, mam pytanie. Jestem najemcą mieszkania w którym jest stara instalacja elektryczna częściowo uszkodzona ,administrator stwierdził,że to jest w gestii najemcy wymiana całej instalacji w mieszkaniu. Czy tak faktycznie jest skoro nie jestem właścicielem tylko najemcą ? Czy jak bym zrobiła wymianę instalacji elektrycznej czy mogę żądać zwrotu kosztów lub ulgi w płaceniu czynszu ? Jak rozwiązać tą sprawę gdy administracja stwierdza że nie ma pieniędzy na remonty.
Odpowiedzi prawników:
Odpowiedział(a) dnia: 02 Paź 2024 17:05
Dzień dobry
Jeżeli rzeczywiście instalacja wymaga wymiany, to znaczy należy wymienić przewody w ścianach, to - moim zdaniem - należy to do wynajmującego.
Zgodnie z art. 663 Kodeksu cywilnego (dalej KC) - cytuję - "Jeżeli w czasie trwania najmu rzecz wymaga napraw, które obciążają wynajmującego, a bez których rzecz nie jest przydatna do umówionego użytku, najemca może wyznaczyć wynajmującemu odpowiedni termin do wykonania napraw. Po bezskutecznym upływie wyznaczonego terminu najemca może dokonać koniecznych napraw na koszt wynajmującego."
Zmodyfikowano dnia: 02 Paź 2024 17:06
Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?
100% uznało tę odpowiedź za pomocną
(2 głosy)
Tak
Nie
Chcę dodać odpowiedź!
- Jeśli jesteś prawnikiem Zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
- Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
