Treść zapytania

2025.09.27 godz. 14:39 Kraków, Małopolskie

Dwie umowy na jeden przedmiot?

Wyjaśnienie sytuacji

Dzień dobry , proszę o informację, czy nowa umowa. automatycznie wygasza poprzednią? Doryczy wynajmu mieszkania Posiadam umowę na wynajem mieszkania z zapisem o nieoznaczonym czasie trwania. Do tej pory własciciel chcąc zwiększyc czynsz załączal do umowy aneksy Ocecnie przedłozył nową umowę, tylko w niewielkim stopniu różniącą się od obecnej. Ale skoro dotyczy to tego samego lokalu czy nie powinien istnieć zapis, że ta umowa zastępuje poprzednią? W innym wypadku musiałbym olacić czynsz za 2 umowy dotyczące tego samego mieszkania. oraz 2 kaucję? pozdrawiam Krzysztof Bogacz

Odpowiedzi prawników:


Adwokat

Eleonora Markowicz

Kraków, Małopolskie

(44 opinii)

Odpowiedział(a) dnia: 29 Wrz 2025 13:21

Moim zdaniem należałoby w nowej umowie napisać, że zastępuje ona poprzednią umowę i z jaką datą. Warto tez dodać postanowienia dotyczące kaucji ( ze została już wpłacona) i że lokal już jest w posiadaniu najemcy. Bo automatycznie nowa umowa starszej nie zastępuje, jeśli strony tego w treści umowy nie wskażą.
Czy uznajesz odpowiedź za pomocną? 100% uznało tę odpowiedź za pomocną (2 głosy)
Tak Nie

Chcę dodać odpowiedź!

  • Jeśli jesteś prawnikiem Zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
  • Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.

Dodaj odpowiedź