Menu

Treść zapytania

2024.06.18 godz. 09:04 Koszalin, Zachodniopomorskie

Kaucja za wynajem mieszkania

Wyjaśnienie sytuacji

Dzień dobry, proszę o poradę prawną. Zdaję mieszkanie po okresie wynajmu, zgodnie z terminem ustalonym z biurem nieruchomości. Konserwator pracujący dla biura stwierdził, iż ściany są odmalowane ale są prześwity i nie jest odmalowane według niego prawidłowo. W spisie odnośnie odbioru mieszkania otrzymaliśmy informację, iż mieszkanie ma po prostu zostać odmalowane. Nie jesteśmy fachowcami więc zrobiliśmy to tak jak potrafiliśmy. Biuro nieruchomości chce pomniejszyć zwrot kaucji twierdząc że do odmalowania są dwie ściany. Proszę o informację czy mają do tego prawo ?

Odpowiedzi prawników:


Bogumił Szmańda

Radca prawny

Bogumił Szmańda

Poznań, Wielkopolskie

(55 opinii)

Odpowiedział(a) dnia: 18 Cze 2024 11:02

Dzień dobry Zależy jak owe ściany wyglądały na początku okresu najmu. Powinno to być odnotowane w protokole - zgodnie z art. 6c ustawy o ochronie praw lokatorów [...]. Zgodnie z art. 6e ust. 1 tej ustawy - cytuję - "Po zakończeniu najmu i opróżnieniu lokalu najemca jest obowiązany odnowić lokal i dokonać w nim obciążających go napraw [...]". Jeżeli nie możecie Państwo dojść do porozumienia, to pozostanie rozwiązanie sporu na drodze sądowej. Wydaje się jednak, że tańszym i racjonalniejszym rozwiązaniem będzie ponowne pomalowanie ścian. Z wyrazami szacunku.
Czy uznajesz odpowiedź za pomocną? 100% uznało tę odpowiedź za pomocną (1 głos)
Tak Nie

Chcę dodać odpowiedź!

  • Jeśli jesteś prawnikiem Zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
  • Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.

Dodaj odpowiedź

Inne pytania z kategorii Sprawy prywatne

Rozstałam się z partnerem. Wyprowadził się z mojeg

1 odpowiedź

2019.02.05 godz. 11:33 Olsztyn, Warmińsko-mazurskie

Czy wymeldować dzieci może jeden z rodziców czy dr

1 odpowiedź

2019.02.05 godz. 12:15 Szczecin, Kujawsko-pomorskie

Czy ojciec samotnie wychowujący czwórkę dzieci ma

1 odpowiedź

2019.02.08 godz. 14:35 Toruń, Kujawsko-pomorskie

Zobacz wszystkie