Wynajem - wada ukryta

Porady prawne z

Sprawy prywatne

Nieruchomości

Wyjaśnienie sytuacji

Dzień dobry. Wynajmujemy z narzeczonym mieszkanie na czas określony - rok. W umowie jest napisane, że możemy ten czas skrócić jeśli znajdziemy kogoś na nasze miejsce. Właściciel w momencie przekazania nam mieszkania wskazał wady, robił zdjęcia (nawet gniazdkom elektrycznym), a po dwóch tygodniach od zamieszkania okazało się, że jest usterka w łazience z prysznicem. Brodzik przecieka i lekko zalewa sąsiadów na dole. Okazało się, że wcześniej problem już występował, o czym właściciel nas nie poinformował. Hydraulik musiał skuć płytki pod brodzikiem, uniemożliwiło nam to kąpiele (przy 30 stopniach na zewnątrz nawet jeden dzień bez takiej możliwości to wyzwanie). Sytuacja przeciąga się już trzy dni, a hydraulik mówi, że raczej będzie konieczność rozmontowania całego prysznica, a taki zabieg nie wiadomo ile potrwa. Wiadomo, że coś takiego znacznie uniemożliwia pełne korzystanie z mieszkania i jego funkcji - tych podstawowych. Czy w takim wypadku mamy prawo wypowiedzieć umowę? Jakie prawa nam przysługują?