Treść zapytania

2025.04.30 godz. 16:23 Bartoszyce, Warmińsko-mazurskie

Hipoteka na jedną osobę i prawo własności na dwie osoby

Wyjaśnienie sytuacji

Jesteśmy dwiema kobietami w związku. Chcemy kupić mieszkanie wspólnie. Ja mam wkład wlasny a partnerka zdolność kredytową. Czy jest możliwość, abym ja zapłaciła wkład własny, ale kredyt był jedynie na moją partnerkę(oficjalnie kredyt na nia, ale i tak spłacamy go wspólnie), a udziały w we własności były wpisane po 50% na nas dwie? Lub opcja druga: bierzemy kredyt wspólnie oficjalnie w banku, ja płacę wkład własny, ona powiększa nam zdolność kredytową i wspólnie spłacamy kredyt (udziały bysmy wtedy chciały wpisać 55% dla mnie i 45% dla niej). Jak to wygląda ze strony prawnej i podatkowej?

Odpowiedzi prawników:


Radca prawny

Robert Różycki

Warszawa, Mazowieckie

(11 opinii)

Odpowiedział(a) dnia: 22 Maj 2025 11:19

Dzień dobry, przede wszystkim - hipoteka jest ograniczonym prawem rzeczowym i jest ustanawiana na daną nieruchomość (jest wpisywana w księgę wieczystą). Raczej bank, w sytuacji Pań, będzie chciał zawrzeć z obojgiem Pań umowę, skoro to ma być Państwa współwłasność. Alternatywnie, jeżeli Pani wkład własny jest na tyle duży aby opłacić swój udział w mieszkaniu (1/2), to Pani może po prostu kupić współwłasność w nieruchomości (1/2), a na pozostałą współwłasność - partnerka weźmie kredyt. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu - www.proviskancelaria.pl www.kredytbezplatny.pl
Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?
Tak Nie

Chcę dodać odpowiedź!

  • Jeśli jesteś prawnikiem Zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
  • Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.

Dodaj odpowiedź