Interpretacja aktu darowizny i przystąpienia do długu

Porady prawne z

Sprawy prywatne

Majątek

Wyjaśnienie sytuacji

Mąż na podstawie "Aktu darowizny i przystąpienia do długu" darował żonie 1/3 własności mieszkania, a żona przystąpiła do kredytu hipotecznego, za który od dnia podpisania aktu odpowiada z mężem po równo. Wartość nieruchomości na dzień sporządzenia aktu wynosiła 600 000zł, a kwota kredytu 300 000zł. Małżonkowie rozwodzą się dlatego chcą sprzedać nieruchomość i podzielić się pieniędzmi. Wartość nieruchomości na dzień dzisiejszy to 750 000zł, a kwota długu wynosi 278 000zł. Która z poniższych dwóch interpretacji aktu przy podziale majątku jest właściwa. 1. Interpretacja pierwsza: a) mąż powinien dostać 2/3 wartości nieruchomości pomniejszone o połowę kredytu, czyli 750 000zł * 2/3 - 139 000zł, co daje 361 000zł b) żona powinna dostać 1/3 wartości nieruchomości pomniejszone o połowę kredytu, czyli 750 000zł * 1/3 - 139 000zł, co daje 111 000zł 2. Interpretacja druga: a) małżonkowie po sprzedaży nieruchomości spłacają kredyt hipoteczny z łącznej kwoty, czyli do podziału zostaje 472 000zł (750 000zł - 278 000zł), czyli mąż de facto spłaca 2/3 kredytu, a żona 1/3 b) maż powinien dostać 2/3 z pozostałej kwoty, czyli 472 000zł * 2/3, co daje 314 666,67zł c) żona powinna dostać 1/3 z pozostałej kwoty, czyli 472 000zł * 1/3, co daje 157 333,33zł