Treść zapytania
2024.08.28 godz. 06:40 Warszawa, Mazowieckie
Jak najkorzystniej dla obu stron rozwiązać sytuację podziału kosztów i przychodów z mieszkania na dwóch współwłaścicieli, z których jeden nie ma dochodu?
Porady prawne z
Wyjaśnienie sytuacji
Jesteśmy z siostrą współwłaścicielkami mieszkania (wartość 696 tys. zł).Zdecydowałam się zaciągnąć kredyt na jego remont (145 tys. zł na 25 lat). Siostra (student) jest jedynie poręczycielem i nie ponosi żadnych kosztów. Obecnie mieszkanie można by wynająć za ok. 2000 zł miesięcznie. Czynsz wynosi 850 zł i do tego dochodzą opłaty, które pokrywam ja(+rata kredytu ok. 1200 zł). Mieszkanie czeka na remont, po którym planuję tam przez jakiś czas mieszkać, a następnie chciałabym je wynająć (pewnie za ok.3500 zł miesięcznie). Zgodnie z przewidywaniami powinno być warte po remoncie ponad 900 tys.
Odpowiedzi prawników:
Dzień dobry! Istnieje wiele możliwości ułożenia się między współwłaścicielami. Możliwa jest np. pożyczka, która będzie spłacana z przyszłych zwiększonych przychodów z nieruchomości (wyższego czynszu). Należy się jednak wtedy liczyć z podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Rozpisanie wszystkich opcji przekracza możliwości tego kanału komunikacji.
Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?
Tak
Nie
Chcę dodać odpowiedź!
- Jeśli jesteś prawnikiem Zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
- Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
