Jak rozwiązać umowę najmu pokoju bez utraty kaucji w mieszkaniu, które wynajmujacy chce remontować na koszt najemców.

Porady prawne z

Sprawy prywatne

Nieruchomości

Wyjaśnienie sytuacji

Mieszkanie jest w średnim stanie (takie już było i mam niestety jako dowód kilka słabych zdjęć)i podczas wynajmu były przerwy w ogrzewaniu gdzie przez 3-4 dni panowała temperatura rzędu 10-13 stopni(udokumentowane) + pralka zepsuła się dwukrotnie(wynajmujący kupuje najtańsze używane sprzęty). Do tego był grzyb na silikonach w łazience, którego nie zauważyłem podczas oględzin mieszkania, więc uznałem, że po prostu kupię chemię i się tym zajmę - niestety nie udało się wyczyścić wszystkiego, ponieważ pleśń już “wgryzła się” w silikon i mimo regularnego czyszczenia problem się pogłębia. Wynajmujący mnie wyśmiał gdy to zgłosiłem i nie traktuje mnie poważnie. Chciałbym rozwiązać umowę zgodnie z przepisem art. 682 K.c.(zagrożenie zdrowia) i nie zapłacić za ostatni miesiąc, aby zrekompensować kaucję i wtedy to wynajmujący będzie musiał mi udowadniać, że ja coś zniszczyłem - co byłoby nieprawdą(główne dowody to kilku świadków i konwersacje). Czy jest lepsze rozwiązanie?