Treść zapytania
2023.10.30 godz. 10:19 Warszawa, Mazowieckie
Jak wysoko można podnieść czynsz mieszkania w kamienicy, które wynajmuje osoba zameldowana i przypisana przez miasto?
Porady prawne z
Wyjaśnienie sytuacji
Dzień dobry! Odziedziczyłem mieszkanie w prywatnej kamienicy, które aktualnie zamieszkane jest przez osobę, która przed laty otrzymała ww. mieszkanie od miasta. Moje pytanie brzmi, jak wysoko mogę podnieść opłatę za wynajem tego mieszkania i czy może być to kwota wyższa niż ustawowe 3 proc. wartości odtworzeniowej lokalu? Ponadto czy mogę legalnie zastosować tzw. podwyżkę inflacyjną wynoszącą wg danych z GUS 14%? Serdecznie dziękuję za odpowiedź i pozdrawiam!
Odpowiedzi prawników:
Odpowiedział(a) dnia: 20 Maj 2024 15:21
Dzień dobry
Można podnieść czynsz powyżej 3% jeżeli przychód z najmu nie pokrywa kosztów utrzymania lokalu oraz zwrotu kapitału i zysku. (art. 8a ust. 4 i 4a ustawy o ochronie praw lokatorów).
Na podstawie art. 4 i 4e tej ustawy można podnieść czynsz o wskaźnik inflacji.
Z wyrazami szacunku
Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?
100% uznało tę odpowiedź za pomocną
(1 głos)
Tak
Nie
Chcę dodać odpowiedź!
- Jeśli jesteś prawnikiem Zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
- Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
