Jak zrobić dożywocie na osobę nie spokrewnioną

Porady prawne z

Sprawy prywatne

Długi, Windykacja

Nieruchomości

Wyjaśnienie sytuacji

Dzień dobry, zwracam się z prośbą o pilną poradę prawną w sprawie dotyczącej mieszkania oraz zabezpieczenia moich interesów majątkowych. Sytuacja wygląda następująco: Pan Adam posiadał spółdzielcze lokatorskie prawo do mieszkania po swojej mamie. Mieszkanie było zadłużone na kwotę około 10 000 zł z tytułu zaległości czynszowych. Jako osoba niespokrewniona spłaciłam ten dług z własnych środków. Dzięki temu możliwe było przekształcenie prawa lokatorskiego w spółdzielcze własnościowe, za co również zapłaciłam (około 2 000 zł). Następnie poniosłam kolejne koszty (około 2 300 zł) związane z procedurą ustanowienia odrębnej własności lokalu — sprawa została już skierowana do sądu i obecnie oczekujemy na jej zakończenie. Problem polega na tym, że stan zdrowia Pana Adama znacznie się pogorszył. Jest osobą chorą onkologicznie, ma trudności z poruszaniem się i sam wskazuje, że jego stan jest bardzo poważny. Obawiam się, że może nie dożyć zakończenia procedury ustanowienia odrębnej własności. Pan Adam posiada syna, z którym nie utrzymuje stałego kontaktu i który nie angażuje się w pomoc. W związku z powyższym mam kilka pytań: 1. Co stanie się z mieszkaniem i poniesionymi przeze mnie kosztami, jeśli Pan Adam umrze przed zakończeniem procedury ustanowienia odrębnej własności przez sąd ? Czy mam jakieś prawo aby żądać zwrotu kosztów od jego żony? 2. Czy możemy już zacząć z przeniesieniem mieszkania dożywotnio na mnie czy musimy czekać na zakończenie pracy sądu. Do aktu notarialnego do sądu dołączyliśmy również przyspieszenie na podstawie choroby pana Adama 3. Czy długi które ma Pan Adam przejdą na mnie jako osobę która opłaca mu życie. Oraz co najlepiej wpisać w dożywocie skoro Pan Adam jest wszystkiego świadomy ma swoją emeryturę oraz swoje drugie mieszkanie w którym chce mieszkać obok tego o które jest sprawa Zależy mi na możliwie szybkim działaniu, dlatego bardzo proszę o wskazanie najbezpieczniejszego rozwiązania w tej sytuacji. Z góry dziękuję za pomoc