Treść zapytania
2024.02.27 godz. 23:32 Warszawa, Mazowieckie
Jakie prawa i obowiązki ma właściciel 25% mieszkania?
Porady prawne z
Wyjaśnienie sytuacji
Otrzymałem w spadku po tacie 25% mieszkania w Warszawie. pozostałą część posiada: 50% mama oraz 25% siostra. W mieszkaniu od ponad 20 lat mieszka siostra z rodziną (mieszkanie użyczone jej przez rodziców i przepisane na nią w testamencie). Siostra z uwagi że otrzymałem 25% mieszkania oczekuje, że będę opłacał 25% czynszu. Czy jako właściciel 25% wartości mieszkania mam obowiązek partycypować w czynszu oraz innych opłatach? Czy brak partycypacji wiąże się z konsekwencjami? Marcin
Odpowiedzi prawników:
Co do zasady wszyscy współwłaściciele zobowiązani są do ponoszenia kosztów utrzymania współwłasności. Natomiast z opisu wynika, że nie korzysta Pan z tej nieruchomości, a zatem w mojej opinii nie ma podstaw do obciążania Pana częścią kosztów. Idąc dalej, ma Pan również prawo do używania nieruchomości w swojej części, a zatem zasadnym byłby wniosek o udostępnienie pokoju. Najbardziej rozsądny byłby wniosek o zniesienie współwłasności - przeniesienie Pana udziałów na siostrę z obowiązkiem spłaty. Jeśli potrzebuje Pan pełnomocnika w sprawie, zapraszam do kontaktu: slawomir.suski@adwokatura.pl
Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?
Tak
Nie
Chcę dodać odpowiedź!
- Jeśli jesteś prawnikiem Zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
- Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
