Kiedy wynajmujący lokal użytkowy - pracownię, może domagać się zapłaty rekompensaty 40 Euro za każdą nieterminową zapłatę czynszu od osoby prywatnej ?

Porady prawne z

Sprawy prywatne

Nieruchomości

Wyjaśnienie sytuacji

wynajmuje od miasta lokal na artystyczną pracownię malarską, od ponad 20 lat. Zdarza mi się płacić czynsze za ten lokal z opóźnieniem, jednakże wszystkie czynsze mam zapłacone. Otrzymałem właśnie od administracji ZBK kartkę (niepodpisaną ) z informacją, że zgodnie z ustawą z art.10 ust.1 z dnia 8 marca 2013 o terminowych zapłatach w transakcjach handlowych, w przypadku nieterminowej płatności naliczana jest rekompensata jako równowartość 40 Euro. Czy mogą egzekwować taką karę wstecz ? Nie byłem wcześniej informowany o takich prawach. Płaciłem odsetki od nieterminowych opłat. Dziękuję za wyjaś