Kilka lat temu udzieliłam z ustnej gody sąsiadowi na wkopanie się pod moją działkę w celach budowy garażu ( który został wybudowany nie zgodnie z ustaleniami. W efekcie garaż jest wkopany głębiej na mojej działce.Między czasie na mojej działce został wybudowany dom w wyniku czego sąsiad uważa, że w czasie budowy domu została naruszona konstrukcja owego garażu. Dom został wybudowany zgodnie z przepisami. Na dzień dzisiejszy ten sąsiad chce, abym udzieliła służebności przejazdu i przechodu przez moją działkę na co wyrażam zgodę, ale chciałabym dopisać klauzurę, że " wyrażam zgodę na służebność pod warunkiem, że nikt nie będzie zgłaszał żadnych roszczeń co do garażu, który stanowi obecnie problem. i dodatkowo nie dostosowywania się do warunku spowoduje anulowanie służebności. Czy istnieje możliwość dokonania takiej klauzury w akcie notarialnym? I czy taki zapis będzie miał moc prawną w sądzie, gdyby doszło do rozprawy. Z góry dziękuję za poradę.

Porady prawne z

Sprawy prywatne

Pozostałe sprawy prywatne

Wyjaśnienie sytuacji

Kilka lat temu udzieliłam z ustnej gody sąsiadowi na wkopanie się pod moją działkę w celach budowy garażu ( który został wybudowany nie zgodnie z ustaleniami. W efekcie garaż jest wkopany głębiej na mojej działce.Między czasie na mojej działce został wybudowany dom w wyniku czego sąsiad uważa, że w czasie budowy domu została naruszona konstrukcja owego garażu. Dom został wybudowany zgodnie z przepisami. Na dzień dzisiejszy ten sąsiad chce, abym udzieliła służebności przejazdu i przechodu przez moją działkę na co wyrażam zgodę, ale chciałabym dopisać klauzurę, że " wyrażam zgodę na służebność pod warunkiem, że nikt nie będzie zgłaszał żadnych roszczeń co do garażu, który stanowi obecnie problem. i dodatkowo nie dostosowywania się do warunku spowoduje anulowanie służebności. Czy istnieje możliwość dokonania takiej klauzury w akcie notarialnym? I czy taki zapis będzie miał moc prawną w sądzie, gdyby doszło do rozprawy. Z góry dziękuję za poradę.